En ø-by fuld af penge og ego, der ikke har andet valg end at gå op. og op. og op. Forestil dig Manhattans skyline i slowmotion, startende omkring 1890 - da New York Peace Tower tårnede sig op over Trinity Church's 284 fods spir - og kulminerer i dag: Det er en igangværende serie af himmelske bedrifter, hvor hver ny stolt duel formørker den sidste.
Måske var meget af denne historie drevet af hård konkurrence – for eksempel den hårde kamp om titlen som højeste bygning i verden mellem Chrysler Building og Manhattan Bank Trust Building (40 Wall Street), som Chrysler vandt med en overraskende margin. . margin Beat i kamp: Et hemmeligt bygget spir blev tilføjet i sidste øjeblik, hvilket skubbede New Yorks højderekord til 1.046 fod i de dyrebare 11 måneder, før Empire State Building nåede toppen. Men byens arkitektoniske historie kan ikke reduceres til spilmekanik. Der sker andre ting. Manhattan blev bygget, fordi det ikke kunne vokse og ikke kunne sidde stille. De beboere, der er i stand til at gøre dette, vil stræbe efter at bestige bakken.
Vi lever nu i en anden klatringstid. Der er 21 bygninger i byen med taghøjder over 800 fod, hvoraf syv er bygget inden for de sidste 15 år (og tre af dem er bygget inden for de sidste 36 måneder). I denne special fra New York udforsker vi en øgruppe i høj højde, der ligger oven på 21 megastrukturer. Dets samlede areal er omkring 34 millioner kvadratfod og inkluderer luksuriøse opholdsrum, et blændende arbejdsmiljø (under og efter byggeriet), high-end hangouts. Visuelt adskiller oplevelsen af denne nye højde sig fra tidligere oplevelser, hvor pile blev hævet til 400, 500 eller 600 fod. I en højde på 800 meter og derover er der noget usædvanligt i en by med ildelugtende fortove og overfyldte gader, der venter, trægt bevæger sig og haster – en slags alpine tilbagetog. Enhver New Yorker ved, hvilken dejlig afsondrethed der kan findes blandt de anonyme folkemængder på gaden. Det er noget andet: den barske følelse af isolation forårsaget af at nå frem til et synspunkt, der ikke synes at passe til det menneskelige øje.
Om ti år kan de ideer, der præsenteres på de følgende sider, virke underlige og endda ufuldstændige. Men i dag giver de sjældne glimt af byens sjældne nye kvarterer på himlen. Jack Silverstein ♦
Alicia Mattson, der arbejder på toppen af World Trade Center 1, sammenligner oplevelsen på over 800 fod med "at være i en kæmpe snebold. Alt er roligt.” Færge på floden Son. "Du fokuserer på ting som bådtrafik," sagde hun. "Du føler ikke, at du faktisk er i byen." I denne højde forsvinder støjen fra bylivet sammen med nærgående detaljer. Perspektivet er sløret. Biler og fodgængere på gaden ser ud til at kravle.
"Ville du virkelig fortryde det, hvis en af prikkerne holdt op med at bevæge sig for altid?" spørger Harry Lime på pariserhjulet i The Third Man.
Jimmy Parks kontor ligger også på 85. etage, og i sin fritid kan han godt lide at bestige bjerge, med andre ord: "Man ser ned på det, der ikke er der, og man føler, at man har en lang vej at gå." gå fra hvor du skal, hvis du har brug for sikkerhed. At se på afstand er også noget terapeutisk. Det sker i flyet, i bjergene, på stranden. Jeg skal mødes med en ny kunde, og vi kigger ud af vinduet og nyder denne beroligende stilhed.
"Det er beslægtet," fortsætter han, "med den "udsigtseffekt", som astronauter føler, og som har antændt hele miljøbevægelsen. Du indser, hvor lille du er, og hvor stor verden er.”
Det Gamle Testamente forkynder, at hver dal skal hæves og hver bakke skal sænkes, i overensstemmelse med klassiske forestillinger om proportioner og balance. I det 18. århundrede var den ærefrygt, frygt og ekstase, der tidligere var forbeholdt Gud, blevet til geologiske fænomener som bjerge og oplevelsen af at erobre tinder. Kant kaldte det "frygteligt sublimt". I det 19. århundrede, med udviklingen af nye teknologier og byer, var det naturlige i modsætning til det menneskeskabte. Det sublime bliver tilgængeligt ved at klatre til toppen af høje bygninger.
I denne ånd tegnede Richard Morris Hunt New York Tribune Building, der stod færdig i 1875, med et 260 fods klokketårn, der konkurrerede med Trinity Churchs spir som den højeste bygning i byen. Et kvart århundrede senere satte Daniel Burnhams 285 fods Flatiron Building et nyt ideal for de høje og tynde, som snart konkurrerer med det 700 fod høje MetLife Tower overfor Madison Square Park. ved siden af Woolworth Building Cass Gilbert, 1913, 792 ft.
Mindre end 20 år senere fandt New Yorks skyline sit platoniske ideal i Chrysler og Empire State Building. Empire State Buildings 204 fods fortøjningsmast, som aldrig har lagt til kaj, er den kommercielle ækvivalent til Trinity Colleges spir. Som EB White skriver, er byens skylines "for landet, hvad hvide kirkespir er for landskabet - synlige symboler på aspiration og tro, hvide fjer peger vejen opad."
Den bakkede New Yorks skyline er blevet et ikon for byen, et postkortbillede af den amerikanske tidsalder og et klassisk filmbillede, hvis silhuet afspejler, hvad der skete nedenfor. Whites idé er baseret på et pulserende gadeliv, måden tårne møder fortove og kantsten på. Ambitiøse byer i de seneste årtier har bygget højere bygninger end New York City, men aldrig helt erstattet Manhattan, til dels fordi skylines er baggrunden for urbanisering, hvis ikke hentet fra faktiske, travle kvarterer.
For et halvt århundrede siden, på Manhattan, blev status bestemt af kvarterets eksklusivitet, ikke kun højden: En penthouse på 20. etage på Park Avenue symboliserer stadig toppen af den sociale pyramide. På det tidspunkt var virkelig svimlende højder som 800 fod for det meste kommercielle bygninger, ikke beboelsesbygninger. Skyskrabere reklamerer for virksomheder. Med en sådan højde kan de høje byggeomkostninger ikke dækkes af lejligheder alene.
Dette har kun ændret sig i det sidste årti eller deromkring, hvor lejligheder i luksusbygninger som 15 Central Park West engang kostede $3.000 eller mere pr. kvadratmeter. Pludselig vil et meget højt, meget tyndt 57th Street-projekt med en gulvplade, der er stor nok til en lejlighed eller to, og som kræver langt færre elevatorer for at optage plads end en erhvervsbygning, være et problem for aggressive udviklere. indbringende. Berømte arkitekter var involveret. Som Carol Willis, stiftende direktør for Skyscraper Museum i Lower Manhattan, ynder at sige, følger form finans.
Højde afløste pludselig kvarteret som statussymbol, dels fordi zonebestemmelser rettede skyskrabere til byens mindre restriktive flerbrugsområder såsom 57th Street, som også bød på pengeindtjening for Central Park, dels fordi den var rettet mod Sydasien. kobberindustrielle og russiske oligarker har ringe incitament til at bo i deres lejligheder. De har alligevel ikke brug for naboer. De vil have meninger. Udviklere annoncerer bygningerne som de facto landejendomme, hvor chancerne for at møde nogen, der ikke er ansat i bygningen, er ubetydelige, og deres egen restaurant er kun for beboere, så selv at spise ude er ikke påkrævet. kommer faktisk ud.
Mange New Yorkere, der var utilfredse med skattelettelserne til de mægtige og mægtige af disse skyskrabere, forestillede sig, at de arbejdede i de lange, udslidte skygger, som de nye tårne kastede. Men skygger til side, det er ikke helt sandt for ultrahøje bygninger. Nogle kan ikke lide deres størrelse, men nogle få lejligheder i hovedsageligt ikke-beboelsesområder nær Midtown eller Wall Street er ikke årsagen til gentrificering og fordrivelse. Der kan være en lille smule fremmedhad i anti-top-fænomenet. Ganske vist er der mange velhavende kinesere, indere og arabere, der ligesom deres jødiske forgængere foretrækker at se ned på Upper East Sides andelsbestyrelser, når de står over for en umulig verifikationsproces.
Uanset hvad er 57th Street nu kendt som Billionaire Street, og rigdommen har nået nye højder. Fremskridt inden for skyskraberteknologi har meget at gøre med dette. William F. Baker, der hjalp med at designe Dubais Burj Khalifa, verdens højeste tårn på 2.717 fod, forklarede for nylig ingeniørkunsten bag livet på over 800 fod. Ingeniører, som længe har fundet ud af, hvordan de kan holde skyskrabere fra at kollapse, fokuserer i stigende grad på et sværere problem: at få folkene indeni til at føle sig trygge, siger han. Dette er en vanskelig opgave, fordi meget høje og meget tynde bygninger er designet til at bøje i stedet for at knække som flyvinger. Almindelige mennesker bekymrer sig om aktiviteter i høje bygninger længe før noget truer deres sikkerhed. Det lille skub, du tager for givet i en bil eller et tog, kan forårsage panik 100 etager op, selvom du stadig er mere sikker i en bygning end i en bil.
Der bliver i øjeblikket gjort en utrolig indsats for at afbøde disse virkninger. Nutidens ultratynde tårne er udstyret med sofistikerede modvægte, dæmpere og andre bevægelsesanordninger, samt elevatorer, der løfter beboerne op i luften, men ikke så hurtigt, at du mærker nogen forstyrrende g-kraft. En hastighed på omkring 30 fod i sekundet virker som den ideelle hastighed, hvilket tyder på, at luksuriøse tårne kan presses til det yderste - ikke fordi vi ikke kan designe bygninger en kilometer høje, men fordi velhavende lejere ikke vil tolerere, at det tager minutter. til bygningen Indgående elevatorer kører op til lejligheder, hvor de årlige udgifter i Republikken Palau betales.
Særlige tekniske krav siges at stå for en betydelig del af omkostningerne ved ultrahøje ejerlejligheder såsom 432 Park Avenue, der i øjeblikket er den højeste ejerlejlighedsbygning i Midtown Manhattan og en af de dyreste. Dens ydre er et net af beton og glas, som en ekstruderet Sol LeWitt eller en ekspansiv vase af Josef Hoffmann (eller en løftet langfinger, afhængigt af dit synspunkt). Kæmpe dobbelte skodder nær taget, på størrelse med en lokomotivmotor – og med en spektakulær udsigt over byen i dobbelt højde – fungerer som støddæmpere, der giver ballast og forhindrer lysekroner i at ringe, og champagneglas vælter.
Hvis Petronas Towers og Empire State Building engang var Manhattans nord-sydlige grænse, pælene i byens skyline, omfatter kompaspunkter nu 1 World Trade, 432 Park og One57 et par gader mod vest. Sidstnævnte fører med sine akavede kurver og tonede vinduer fra Midtown Manhattan til Las Vegas eller Shanghai. Omkring en kilometer væk truer en enorm tavlebygning kaldet Hudson Yards med at blive et mini-Singapore i West End.
Men smagen er svær at legitimere. Da Chrysler-bygningen stod færdig, blev den mødt med rædsel af kritikere og derefter hyldet som en plan for skyskrabere, da moderne glas- og ståltårne omformede efterkrigstidens skyline og udløste fornyet forargelse. Når vi ser tilbage, kan vi se, at vartegn fra 1950'erne som Gordon Bunshafts Lever House ved SOM og Mies van der Rohes Seagram-bygning var lige så smukke og udsmykkede som noget andet i USA, selvom de ændrede sig i de følgende årtier. affødte millioner af middelmådige arkitektoniske efterligninger, der dækker Manhattan og slører originalens genialitet. Det var en æra med hvid udvandring og forstæders spredning, hvor Roland Barthes beskrev New York som en lodret metropol, "folk fraværende fra ophobning" og Amerikas såkaldte parktårne, ofte uretfærdigt udskældte konglomerater. fattigkvarterer, mange i udkanten af byen, blev forladt. Byens grimmeste skyskraber ved 375 Pearl Street, længe kendt som Verizon Tower, er et vinduesløst monster, der stadig tårner sig op over Brooklyn Bridge. Det blev bygget af Minoru Yamasaki i 1976, lige efter tvillingetårnene, og newyorkere enten elskede eller hadede dem - indtil mange så dem anderledes, og ikke kun på grund af det, der skete. 11 september. Ved daggry og skumring absorberer hjørnerne af de skulpturelle tårne sollys, hvilket får orange og sølvbånd til at svæve i luften. Nu er 1 World Trade rejst fra asken. Klassiske modernistiske skyskrabere er tilbage på mode. Smag forbliver ligesom New Yorks skyline et uendeligt værk.
Af de nye bygninger kan jeg godt lide 432, designet af Rafael Viñoly, og det studerede virvar af 56 Leonard, downtown (Herzog & de Meuron er arkitekterne). Af de nye bygninger kan jeg godt lide 432, designet af Rafael Viñoly, og det studerede virvar af 56 Leonard, downtown (Herzog & de Meuron er arkitekterne). Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, и тщательно продуманная мешанина мешанина орода (архитекторы Herzog & de Meuron). Af de nye bygninger kan jeg godt lide Rafael Vignolis 432 og Leonards udførlige hodgepodge på 56 i byens centrum (arkitekterne Herzog & de Meuron). Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные Рафаэлем Виньоли, и 56 Леонардов в центре городите (архородите) (архом Виньоли). Af de nye bygninger kan jeg godt lide 432, designet af Rafael Vignoli, og 56 Leonards i byens centrum (arkitekt Herzog & de Meuron).De er indviklet designet til at forskønne skyline. Andre, der rejser sig, såsom 53 West 53rd Jean Nouvel, ved siden af Museum of Modern Art, og 111 57th Street, designet af SHoP Architects, lover at hjælpe med at vende vægten tilbage til gammeldags idealer. Tårnene er færdige kasser, der har fortrængt disse bygninger i årtier.
Nogle frygter stadig, at der er snesevis af paladser af magnater i byen. De kan trøste sig med, at det ultrahøje fænomen var en omgang finansielle stole. Nye føderale regler, der har til formål at bekæmpe shell-virksomheder og hvidvaskning af penge, kræver nu, at kontantkøbere af luksushuse oplyser deres ejeres rigtige navne. Det viser sig, at omkring halvdelen af købet af fast ejendom på Manhattan betales kontant, og en tredjedel af alle opkøb af nye lejligheder i bymidten er udenlandske købere. Kombineret med faldende oliepriser og fluktuerende yuan-kurser ser de nye regler ud til at have en effekt. Indtil videre fortsætter markedet for 800+ fods ejerlejligheder med at falde. Nogle ultrahøje lejlighedsbygninger på tegnebrættet kan blive forsinkede.
Virksomhedsledere har ikke længere brug for prangende nye virksomhedsbygninger. De er mere velegnede til millennials, der foretrækker renoverede bygninger, gadeliv og arbejdspladser. Arkitekt Bjarke Ingels har for nyligt designet flere tårne i New York med enorme skyhøje terrasser, der tager gadens sjov op i luften.
"Tendensen er at skabe lukkede rum med gulv-til-loft vinduer, så du er boxed in," sagde Ingels. ”Åbne arealer blev tidligere betragtet som en gene, som ikke påvirkede værdien af en bygning, men jeg tror, det er ved at ændre sig. Jeg begynder at høre folk i udlejningsbranchen sige, at de har brug for åbne rum. Det er både inden for bolig- og erhvervsejendomme.” "Så. Jeg tror, at fremtiden på 800 fod handler mere om at interagere med omverdenen end at løbe væk fra den."
Kan være. New York er meget blæsende og koldt. I årevis lejede min tante en studielejlighed på nederste etage på 16. etage i en bygning i Greenwich Village, med en terrasse med udsigt over Washington Square Park og nedre Manhattan, selvom de fleste udsigter er lave. høje bygninger, sorte tjæretage og brandtrapper. Den solblegede grønne og hvide lærredshimmel kan foldes ud for at skabe skygge på terrassen. Fra gaden kom stemmer og bilhorn. Regnvandet sprøjtede på terracottagulvet. Om foråret blæser en brise fra floden. Når jeg er i New York, føler jeg mig som den lykkeligste person i New York, på toppen og i hjertet af byen.
Alles sweet spot er anderledes. Jeg står ved Window 1 World Trade i 1000 fod med Jimmy Park. Han satte pris på synspunkterne fra Brooklyn og Queens. Lige under os er taget på 7 World Trade, det tilstødende 743-fods glaskontortårn, mesterligt udtænkt af David Childs, lige under os. Vi kan kun forstå mekanikken. Fyren der står der kunne være Harry Limes pointe.
Jeg spurgte Parker, hvor høj han troede, hun var. Han gned sig i panden. Han sagde, at han ikke rigtig tænkte over det. ♦
Michael Kimmelman er arkitekturkritiker for The New York Times. Hans sidste udgivelse i magasinet handlede om Manhattans hemmelige pools og haver.
Matthew Pillsbury er fotograf. Hans arbejde vil blive udstillet på Ben Ruby Gallery i New York i 2017.
Engang kendt som Freedom Tower, er det den højeste skyskraber på den vestlige halvkugle og har de hurtigste elevatorer. Højhastighedselevatoren kører med 22 miles i timen og stiger fra jorden til 100. etage på mindre end 60 sekunder.
Tretten år efter 9/11 var hundredvis af havnemyndigheders ansatte de første passagerer, der vendte tilbage til arbejdet på stedet.
Den første skyskraber, der blev bygget "core first" i downtown New York, hvor bygningens betonkerne, som rummer elevatorer, trapper, mekaniske og VVS-systemer, er bygget før den ydre stålramme. fagforeninger i byen Boykot af metallurger.
"Mange bygninger mangler personlighed," sagde Robert AM Stern, arkitekt for den højeste nye ejerlejlighed i downtown New York. "Du ønsker ikke at gå på en anden date med dem. Men du kan udvikle romantiske følelser for vores bygning."
Både bygningen og Chrysler-bygningen hævder at være den højeste bygning i verden, og begge er under opførelse. Engang kendt som 40 Wall Street, forblev det i mindre end en måned, indtil et spir blev tilføjet til Chrysler Building. Mindre end et år senere blev de overhalet af Empire State Building.
Forsikringsselskabet American International Group forlod Art Deco-bygningen i 2009 og er i øjeblikket ved at omdanne den til et hotel og lejelejlighed på 600 millioner dollars.
Da den stod færdig, var bygningen, der tidligere var kendt som 1 Chase Manhattan Plaza, byens største kommercielle kontorbygning i et kvart århundrede, den største enkelt-tags bankfacilitet, der nogensinde er bygget, og den første i New York City, der brugte "1 Chase" bygning. , , Plaza” som forretningsadresse.
Opkaldt Jenga Tower efter et design af Pritzker-prisvindende arkitekter Jacques Herzog og Pierre de Meuron, bygningens udkragede gulve strækker sig i alle retninger fra dens centrale akse.
Da arkitekten Frank Gehry spiste frokost med ejendomsudvikleren Bruce Ratner, spurgte Ratner ham: "Hvad vil du bygge i New York?" Gehry skitserede et arkitektonisk design på en serviet.
Art Deco-bygningens spir er udformet som en fortøjningsmast og dens tag er et zeppelinlager, passagererne vil benytte den udendørs terrasse på 103. etage og klare tolden på 102. sal. Opstigningen omkring bygningen forstyrrede luftskibets landingsplan.
Det første af 16 nye tårne, der er planlagt til Hudson Yards til en pris af 25 milliarder dollars. Bygningen har sit eget kraftvarmeværk og er forbundet med byens forsyning og mikronet sammen med flere andre nærliggende kraftværker.
Walter Chrysler nægtede at betale arkitekten William Van Alen, efter at hans selvfinansierede bygning blev den højeste bygning i verden. Van Alen sagsøgte og fik til sidst sine penge, men modtog aldrig mere store designkommissioner.
I 2005 flyttede MetLife sit konferencerum fra 1893, inklusive det originale bladguldloft, trægulv, pejs og stole, til bygningens 57. etage.
Det er det første kommercielle højhus, der opnår LEED Platinum-certificering, den højeste miljøvurdering en bygning kan opnå. Bier lever på et af de vigende hustage.
Da det blev foreslået og godkendt i 1999, kaldte dets udvikler Donald Trump det for den højeste boligbygning i verden, men mødte stærk modstand. Den tidligere Yankee Derek Jeter købte penthouse-lejligheden i 2001 (han solgte den i 2012).
De ni-etagers "søjler" i Citigroup-bygningen gør det muligt at placere kirken i et af hjørnerne af stedet. Taget er i en vinkel på 45 grader og er designet til solpaneler, som aldrig har været installeret, da taget ikke vender direkte mod solen.
Bygningen, der stadig er kendt som Rockefeller Center, bestod oprindeligt af 14 bygninger og beskæftigede titusindvis af arbejdere under den store depression, inklusive 11 stålarbejdere afbilledet her på 30. etage af Rock (nu Comcast University) foto af frokost på en bjælke . deres fødder dingler 850 fod over jorden.
Den delvist kommercielle, delvist beboelsesbygning på stedet for det, der engang var Alexander's Department Store, omfatter en gårdhave inspireret af New York City-mure såsom Grand Central Station og New York Public Library's Main Branch Reading Room.
Den er i øjeblikket verdens højeste boligbygning, og den er inspireret af skraldespande og designet omkring det, dens arkitekt Rafael Vignoli beskriver som "den reneste form for geometri: pladsen."
På grund af en fejlberegning under byggeriet endte bygningen 11 fod over grænsen fastsat af byplanlæggere. Godkendelse med tilbagevirkende kraft blev ikke givet; i stedet betalte udvikleren en bøde på 2,1 millioner dollars, hvoraf en del var beregnet til at renovere et danseøvelokale nær centrum.
Indlægstid: 16. december 2022